近日，丹东鸭绿江磨片公司新建项目刚取得项目用地手续，就立即组织进场施工，成为全市首例“拿地即开工”项目。

　　“拿地即开工”，对企业来说，过去是从未有过的，在传统模式下，企业拿地后还要经过编制规划方案、审批等环节。面对项目审批周期冗长的痛点，市自然资源局合作区分局坚持职能导向与服务理念并重，探索实践“标准地”出让与规划审批同时推进的融合模式，成功推动该项目实现“拿地即开工”的目标。

　　丹东鸭绿江磨片公司新建项目，新建厂房19960平方米，拟占地面积16678平方米。项目竣工投产后，公司研发新产品，将形成年生产纸浆耐磨件10万件的生产能力。

　　围绕项目早落地、早施工、早达产的目标，市自然资源局合作区分局确立“服务走在审批前”的工作理念，积极探索“标准地+承诺制+并联审批”模式。该项目自2月4日确定土地出让方案，至3月20日成交发证，全过程仅用了29个工作日，审批周期压缩60%以上，实现成交当日“零时差”办结，跑出了项目落地“加速度”。

　　市自然资源局合作区分局工作人员介绍，在手续前期谋划阶段，分局结合企业用地需求与建设意向，量身定制规划条件及“标准地”各项控制指标，同步协助公司开展地块规划与建筑设计方案编制初审。挂牌公示阶段，点对点指导企业编制修规、净空报告等文件，督促企业提前备齐施工图纸、测绘报告、效果图等技术要件。

　　同时，积极探索推行规划前置，抢抓土地挂牌“空窗期”，全力实现流程再造。在签订土地出让合同时，同步核发《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，将“串联式”审批优化为“并联式”推进，彻底消除项目落地“空转期”。

　　下一步，市自然资源局合作区分局将推广复制这一实践样本，倒逼内部审批流程持续优化，有效缩短土地从“沉睡”到“释放”的周期，使存量资源得以快速转化为现实生产力，全力服务和吸引更多优质项目落户丹东。